173_711101_konserwator_budynkow.doc

Konserwator budynków

(711101)

Robotnicy przemysłowi i rzemieślnicy

Ministerstwo Pracy i Polityki Społecznej, Centrum Rozwoju Zasobów Ludzkich

Publikacja opracowana w ramach projektu systemowego pn. „Rozwijanie zbioru krajowych standardów kompetencji zawodowych wymaganych przez
pracodawców”. Priorytet I PO KL, Działanie 1.1

Krajowy standard kompetencji zawodowych

Konserwator budynków (711101)

© Copyright by Centrum Rozwoju Zasobów Ludzkich, Warszawa 2013

Kopiowanie i rozpowszechnianie może być dokonane za podaniem źródła

ISBN               978-83-7951-000-9 (całość)

ISBN              978-83-7951-173-0 (173)

Nakład 1000 egz.

Publikacja bezpłatna

Centrum Rozwoju Zasobów Ludzkich

00-697 Warszawa, Aleje Jerozolimskie 65/79, tel. (22) 237-00-00, fax (22) 237-00-99

e-mail: sekretariat@crzl.gov.pl    http://www.crzl.gov.pl

Wydawnictwo Naukowe Instytutu Technologii Eksploatacji – Państwowego Instytutu Badawczego

26-600 Radom, ul. K. Pułaskiego 6/10, tel. centr. (48) 364-42-41, fax (48) 364-47-65

e-mail: instytut@itee.radom.pl                  http://www.itee.radom.pl

Spis treści

1.               Dane identyfikacyjne zawodu                             4

1.1.               Kod, nazwa zawodu i usytuowanie zawodu w klasyfikacjach                            4

1.2.               Notka metodologiczna i autorzy                            4

2.               Opis zawodu                            6

2.1.               Synteza zawodu                             6

2.2.               Opis pracy i sposobu jej wykonywania, obszary występowania zawodu                             6

2.3.               Środowisko pracy (warunki pracy, maszyny i narzędzia pracy,
zagrożenia, organizacja pracy)                             6

2.4.               Wymagania psychofizyczne, zdrowotne, w tym przeciwwskazania do wykonywania zawodu                             7

2.5.               Wykształcenie i uprawnienia niezbędne do podjęcia pracy
w zawodzie                            7

2.6.               Możliwości rozwoju zawodowego, potwierdzania/walidacji kompetencji                            7

2.7.               Zadania zawodowe                            8

2.8.               Wykaz kompetencji zawodowych                            8

2.9.               Relacje między kompetencjami zawodowymi a poziomem
kwalifikacji w ERK/PRK                            8

3.               Opis kompetencji zawodowych                            10

3.1.               Monitorowanie stanu technicznego, konserwowanie i naprawianie instalacji wewnątrz budynku Kz1                             10

3.2.               Monitorowanie stanu technicznego, konserwowanie i naprawianie elementów budynku i terenu przyległego Kz2                             12

3.3.               Kompetencje społeczne KzS                             14

4.               Profil kompetencji kluczowych                            15

5.               Słownik                            16

1. Dane identyfikacyjne zawodu

1.1. Kod, nazwa zawodu i usytuowanie zawodu
w klasyfikacjach

Według Klasyfikacji zawodów i specjalności na potrzeby rynku pracy (KZiS 2010):

711101 Konserwator budynków

Grupa wielka 7 – Robotnicy przemysłowi i rzemieślnicy (w Międzynarodowej Klasyfikacji Standardów Edukacyjnych ISCED 2011 – poziom 3).

Grupa elementarna 7111 – Monterzy konstrukcji budowlanych i konserwatorzy budynków (w Międzynarodowym Standardzie Klasyfikacji Zawodów ISCO-08 odpowiada grupie 7111 House builders).

Według Polskiej Klasyfikacji Działalności (PKD 2007):

Sekcja F. Budownictwo, Dział 43. Roboty budowlane specjalistyczne, Grupa 43.9 Pozostałe roboty budowlane specjalistyczne, Klasa 43.99 Pozostałe specjalistyczne roboty budowlane, gdzie indziej nie sklasyfikowane

1.2. Notka metodologiczna i autorzy

Opis standardu kompetencji zawodowych wykonano na podstawie: analizy źródeł (akty prawne, klasyfikacje krajowe, międzynarodowe) oraz głównie wyników badań analitycznych na 18 stanowiskach pracy w 6 przedsiębiorstwach (średnie – 4, małe − 2, w tym handlowe − 1, usługowe − 3, administracyjne – 1, edukacyjne – 1), przeprowadzonych w marcu 2013 r.

Zespół Ekspercki:

·       Małgorzata Szewczyk – Spółdzielnia Mieszkaniowa „Budowlani” w Radomiu,

·       Sylwester Karbowiak – TS Polska Sp. z o.o. w Radomiu,

·       Andrzej Drożdż – ekspert niezależny w Płocku,

·       Tomasz Sułkowski – Instytut Technologii Eksploatacji – PIB w Radomiu.

Ewaluatorzy:

·       Czesław Komar – ekspert niezależny, były pracownik Regionalnego Węzła Łączności Wojska Polskiego w Szczecinie,

·       Andrzej Kwiatkowski – Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Białobrzegach.

Recenzenci:

·       Ołeksij Kopyłow – Wyższa Szkoła Infrastruktury i Zarządzania w Warszawie,

·       Grzegorz Sarzyński – P. B-M „Flisbud” Stanisław Flis w Janowie Lubelskim.

Komisja Branżowa (zatwierdzająca):

·       Waldemar Mazan (przewodniczący) – Konfederacja Budownictwa i Nieruchomości w Warszawie,

·       Wojtkiewicz Tomasz – Polski Związek Inżynierów i Techników Budownictwa w Warszawie,

·       Balbina Kacprzyk – Stowarzyszenie Kosztorysantów Budowlanych w Warszawie.

Data zatwierdzenia:

·       07.10.2013 r.

2. Opis zawodu

2.1. Synteza zawodu

Konserwator budynków wykonuje prace konserwacyjne, naprawy bieżące i monitoring stanu technicznego elementów budynków, instalacji wewnętrznych, urządzeń oraz infrastruktury zewnętrznej.

2.2. Opis pracy i sposobu jej wykonywania,
obszary występowania zawodu

Konserwator budynku jest zawodem o charakterze usługowym. Celem jego pracy jest utrzymanie właściwego stanu technicznego budynków, instalacji wewnętrznych i infrastruktury zewnętrznej poprzez wykonywanie bieżącej kontroli oraz usuwania stwierdzonych lub zgłoszonych nieprawidłowości funkcjonalnych i technicznych. Rezultatem jego pracy jest estetyczny wygląd budynków oraz prawidłowo funkcjonujące wszystkie elementy budynków, instalacje wewnętrzne, urządzenia oraz infrastruktura techniczna ich otoczenia. Konserwator posiada niezbędną wiedzę i umiejętności do wykonywania zakresu prac konserwacyjnych zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, sztuki budowlanej, ekonomicznej efektywności, przepisami BHP, ppoż. i ochrony środowiska. Konserwator budynków w zależności od posiadanej wiedzy, umiejętności, uprawnień i innych prawnie obowiązujących form potwierdzania kwalifikacji oraz stanowiska pracy, na jakim jest zatrudniony, realizuje tylko wybrane zadania zawodowe, nie może wykonywać prac związanych z pełnieniem samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, które zostały określone przez ustawę „Prawo budowlane”.

2.3. Środowisko pracy (warunki pracy, maszyny i narzędzia
pracy, zagrożenia, organizacja pracy)

Miejscem pracy konserwatora jest najczęściej przedsiębiorstwo zajmujące się administrowaniem obiektów. Konserwator budynku pracuje zarówno w pomieszczeniach (wewnątrz budynku), jak również w terenie otwartym (na zewnątrz budynku). W zależności od rodzaju robót konserwacyjnych stosuje przyrządy, narzędzia i urządzenia odpowiednie dla danej branży. Konserwator budynków jest narażony na porażenie prądem, hałas, zapylenie, wibracje maszyn oraz kontakt ze środkami, mogącymi wywołać alergie takimi, jak gips, farby, rozpuszczalniki czy środki grzybobójcze. Istnieje ryzyko występowania chorób zawodowych takich, jak pylica płuc, przewlekłe choroby oskrzeli, przewlekłe nieżyty błon śluzowych nosa i gardła, choroby skórne oraz przewlekłe choroby narządów ruchu. Występuje ryzyko uszkodzeń ciała oraz innych wypadków w wyniku upadku z wysokości czy poślizgnięć. Czas pracy konserwatora jest normowany, lecz mogą wystąpić przypadki (np. usuwania awarii), gdy od konserwatora wymagana jest większa dyspozycyjność czasowa. W zależności od rodzaju wykonywanych czynności wyodrębnić można stanowiska: konserwator instalacji elektrycznych, gazowych, grzewczych i wentylacyjno-klimaty-zacyjnych, konserwator ogólnobudowlany.

2.4. Wymagania psychofizyczne, zdrowotne,
w tym przeciwwskazania do wykonywania zawodu

Konserwator budynków powinien wykazywać się uzdolnieniami technicznymi i manualnymi oraz umiejętnościami analizowania sytuacji. Powinien posiadać współczesną wiedzę techniczną adekwatną do stopnia skomplikowania powierzonego mu obiektu lub jego elementów. Od konserwatora wymaga się również rzetelności, systematyczności, solidności, odpowiedzialności, spostrzegawczości i zaangażowania. Przydatne są samodzielność i kreatywność techniczna. Ze względu na częste kontakty z klientami i współpracownikami wymagana jest zdolność współpracy w zespole. Ze względu na możliwość pracy w terenie konserwator budynków musi wykazywać się dobrym zdrowiem, wymagana jest również bardzo dobra sprawność fizyczna. Przeciwwskazaniami do pracy w zawodzie są zaburzenia równowagi, padaczka i klaustrofobia. Przeciwwskazaniem do podjęcia pracy w zawodzie są wady wzroku i słuchu, choroby oskrzeli i płuc, alergie.

2.5. Wykształcenie i uprawnienia niezbędne do podjęcia
pracy w zawodzie

Do podjęcia pracy w zawodzie konserwator budynków wymagane jest wykształcenie zasadnicze zawodowe w branży budowlanej. Jeżeli konserwator budynków w ramach zawodu zajmuje się konserwacją sieci elektrycznych, gazowych, grzewczych i wentylacyjno-klimatyzacyjnych, wówczas musi posiadać dodatkowo świadectwa kwalifikacyjne uprawniające do zajmowania się eksploatacją tych sieci. Brak tych uprawnień uniemożliwia podjęcie pracy w zawodzie konserwatora budynku określonego zakresu. W przypadkach określonych przez zarządcę budynku wymagane są świadectwa kwalifikacyjne wydawane przez producentów obsługiwanych maszyn i urządzeń. Konserwator powinien stale podnosić swoje kwalifikacje poprzez udział w szkoleniach organizowanych w przedsiębiorstwie, przez organizacje branżowe i ośrodki szkoleniowe.

2.6. Możliwości rozwoju zawodowego, potwierdzania/
/walidacji kompetencji

Konserwator budynków po zdobyciu odpowiedniego doświadczenia może wykonywać zadania jako kierownik grupy lub majster. Może również założyć własną działalność gospodarczą i prowadzić firmę świadczącą usługi konserwacyjne. Konserwator budynków, poprzez szkolenia, może ubiegać się o potwierdzenie posiadanych kompetencji specjalistycznych w zakresie obsługi instalacji wewnętrznych (np.: elektrycznej, gazowej, grzewczej, wentylacyjno-klimatyzacyjnej, pożarowej) zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa.

2.7. Zadania zawodowe

Z1.           Monitorowanie stanu technicznego, konserwowanie i naprawianie inst...